一、制定的必要性

（一）2023年1月28日，《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于做好新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施工作的通知》（桂政辦函〔2023〕6號(hào)）規(guī)定，全區(qū)新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自2023年1月1日起實(shí)施，原征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)停止執(zhí)行。2023年1月1日（含）以后批準(zhǔn)的土地征收，一律按新公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

（二）根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于做好新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施工作的通知》（桂政辦函〔2023〕6號(hào)）的規(guī)定，現(xiàn)需要制定我縣新一輪農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、依據(jù)的政策文件

（一）《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于做好新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施工作的通知》（桂政辦函〔2023〕6號(hào)）；

（二）《柳州市人民政府關(guān)于做好新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施工作的通知》（柳政規(guī)〔2023〕9號(hào)）；

（三）《融安縣人民政府關(guān)于做好新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施工作的通知》（融政規(guī)〔2023〕4號(hào)）。

三、制定原則

切實(shí)維護(hù)被征收集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員的合法權(quán)益，確保新舊政策平穩(wěn)銜接、以及征地政策連續(xù)性和穩(wěn)定性。

四、本政策文件中主要規(guī)定土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和土地征收獎(jiǎng)勵(lì)兩方面。

（一）土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1．實(shí)行分區(qū)域制

第一征地區(qū)片：長(zhǎng)安鎮(zhèn)新民社區(qū)。

第二征地區(qū)片：長(zhǎng)安鎮(zhèn)（除新民社區(qū)外）其他區(qū)片。

第三征地區(qū)片：長(zhǎng)安鎮(zhèn)新民社區(qū)；浮石鎮(zhèn)、泗頂鎮(zhèn)、板欖鎮(zhèn)、大將鎮(zhèn)、大良鎮(zhèn)。

第四征地區(qū)片：雅瑤鄉(xiāng)、大坡鄉(xiāng)、東起鄉(xiāng)、沙子鄉(xiāng)、橋板鄉(xiāng)、潭頭鄉(xiāng)。

2．集體農(nóng)用地（永久基本農(nóng)田除外）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按《柳州市人民政府關(guān)于做好新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施工作的通知》（柳政規(guī)〔2023〕9號(hào)）和《融安縣人民政府關(guān)于做好新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施工作的通知》（融政規(guī)〔2023〕4號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

3．永久基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

參照征地區(qū)片農(nóng)用地綜合地價(jià)的1.1倍進(jìn)行補(bǔ)償。

4．集體建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

參照征地區(qū)片農(nóng)用地綜合地價(jià)的1.0倍進(jìn)行補(bǔ)償（其中長(zhǎng)安鎮(zhèn)新民社區(qū)集體建設(shè)用地參照上述第二征地區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行）。

5．集體未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

參照征地區(qū)片農(nóng)用地綜合地價(jià)的0.4倍進(jìn)行補(bǔ)償（其中長(zhǎng)安鎮(zhèn)新民社區(qū)集體未利用地參照上述第二征地區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行）。

6．國(guó)有農(nóng)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

參照征地區(qū)片農(nóng)用地綜合地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

（二）土地征收獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

被征收人在政府規(guī)定期限內(nèi)簽訂征地協(xié)議的，可享受相應(yīng)的征收獎(jiǎng)勵(lì)。逾期不簽訂協(xié)議的，取消征收獎(jiǎng)勵(lì)。

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如對(duì)政策解讀不明之處，請(qǐng)通過(guò)以下方式聯(lián)系咨詢(xún)：

? ? ?聯(lián)系單位：融安縣征地拆遷和房屋征收補(bǔ)償服務(wù)中心

　　聯(lián)系地址：融安縣長(zhǎng)安鎮(zhèn)新民一區(qū)177號(hào)

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