各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，泗頂?shù)V區(qū)管理處，縣直各有關(guān)單位：

? ? 經(jīng)研究，現(xiàn)將《融安縣2024年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

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2024年8月6日 ???????

（此件公開(kāi)發(fā)布）

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融安縣2024年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

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為科學(xué)調(diào)控土地市場(chǎng)，合理配置土地資源，積極發(fā)揮計(jì)劃引導(dǎo)作用，切實(shí)加強(qiáng)國(guó)有建設(shè)用地引導(dǎo)供應(yīng)管理，結(jié)合《融安縣土地利用總體規(guī)劃》和2024年土地利用年度計(jì)劃，參考2023年度供地情況和2024年度引導(dǎo)需求，制定本供應(yīng)計(jì)劃。

一、指導(dǎo)思想和基本原則

深入貫徹落實(shí)黨的二十大精神，堅(jiān)持“五位一體”總體布局和“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局，秉持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享五大發(fā)展理念，著力加強(qiáng)土地供應(yīng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，堅(jiān)持節(jié)約集約用地原則，優(yōu)先保障重點(diǎn)項(xiàng)目及民生工程，全面兼顧發(fā)展，對(duì)2024年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)、布局、時(shí)序和方式做出科學(xué)安排，充分發(fā)揮國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)在宏觀調(diào)控中的閥門(mén)作用，實(shí)現(xiàn)土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整和利用方式的轉(zhuǎn)變，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定，提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，實(shí)現(xiàn)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)。

二、2024年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量和結(jié)構(gòu)

我縣2024年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在553.4648公頃以內(nèi)。其中，商服用地10.4457公頃，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地45.8398公頃，住宅用地1.4596公頃，公共管理與公共服務(wù)用地1.9213公頃，交通運(yùn)輸用地493.7984公頃。

三、政策導(dǎo)向與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

（一）堅(jiān)持計(jì)劃控制引導(dǎo)，統(tǒng)一有序，規(guī)范供應(yīng)。2024年度各類(lèi)建設(shè)用地供應(yīng)嚴(yán)格按照《融安縣2024年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表》確定的控制指標(biāo)實(shí)施。

（二）認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，重點(diǎn)保障住宅用地供應(yīng)。保障性住房、棚戶區(qū)改造住房、中小套型普通商品住房“三類(lèi)用地”達(dá)到住房用地供應(yīng)總量70%標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地、廉租房用地和商業(yè)用地實(shí)行指令性計(jì)劃供應(yīng)，明確落實(shí)具體地塊。

（三）突出經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐項(xiàng)目用地服務(wù)，充分保障縣重點(diǎn)工程項(xiàng)目和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)用地需求。工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、公共管理與公共服務(wù)用地均實(shí)行指導(dǎo)性計(jì)劃控制（詳見(jiàn)附件1），根據(jù)年度用地需求保障供應(yīng)，不確定具體指標(biāo)。

（四）嚴(yán)格遵行土地供應(yīng)方式程序。對(duì)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地和工業(yè)用地，必須以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式在土地市場(chǎng)公開(kāi)出讓。其它符合國(guó)家《劃撥用地目錄》的建設(shè)項(xiàng)目用地以劃撥方式供應(yīng)。

（五）堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和節(jié)約集約用地政策。建設(shè)用地項(xiàng)目鼓勵(lì)利用土地存量，嚴(yán)格控制增量，工業(yè)用地項(xiàng)目提倡和推廣多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。

四、國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃實(shí)施的保障措施

（一）積極強(qiáng)化措施，確保供地服務(wù)效率質(zhì)量。在計(jì)劃實(shí)施中，全程保障重大項(xiàng)目用地、政策性住房用地，落實(shí)跟蹤服務(wù)，切實(shí)滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。

（二）加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，保證計(jì)劃指標(biāo)有效落實(shí)。縣自然資源和規(guī)劃局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣發(fā)展和改革局等部門(mén)密切協(xié)調(diào)配合，共同組織做好建設(shè)用地項(xiàng)目各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，互相配合做好計(jì)劃實(shí)施工作。

（三）特殊情況。如外商投資項(xiàng)目或縣重大項(xiàng)目需調(diào)整年度供地計(jì)劃的，由縣自然資源和規(guī)劃局會(huì)同有關(guān)部門(mén)商定調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

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附件：1．融安縣2024年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表

??????2．融安縣2024年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)宗地表

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附件1

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融安縣2024年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表

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單位：公頃

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備注：土地用途按照《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》（GB/T?21010—2017）一級(jí)類(lèi)統(tǒng)計(jì)。

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